在迪拜辦理公司年審，基礎文件的完整性與規范性直接決定審核效率，甚至影響年審能否順利通過。不同類型公司的年審文件存在共性基礎要求與差異化補充條款。無論是首次辦理年審的新企業，還是常年運營的老企業，精準掌握所需基礎文件的種類、規格及核驗標準，都是規避材料駁回風險、高效完成年審的核心前提。

一、核心法律文件：證明公司合法身份與治理結構

1、公司注冊證書與營業執照

注冊證書：需提交最新版本，顯示公司名稱、注冊號、成立日期等基礎信息。

營業執照：需確保執照處于有效期內，并顯示最新經營范圍。若公司涉及業務擴展或地址變更，需同步更新執照信息。

2、公司章程與股東協議

公司章程：需包含股東結構、董事任命、利潤分配等關鍵條款。若年內發生股權變更或董事更替，需提交修訂后的章程及股東會決議文件。

股東協議：若公司存在特殊股權安排(如優先股、投票權協議)，需提供協議副本以驗證治理結構合規性。

二、財務與審計文件：確保透明度與合規性

1、年度財務報表

報表類型：需提交資產負債表、利潤表、現金流量表，反映公司財年內的財務狀況。報表需按國際財務報告準則(IFRS)或阿聯酋會計準則編制，確保數據真實準確。

特殊要求：2025年，DMCC、Kezad等自由區新增ESG(環境社會治理)內容披露，審計報告需包含環保投入、社會責任履行等專項說明。

2、審計報告

審計機構資質：需由迪拜認可的注冊會計師事務所出具。

報告內容：審計報告需包含無保留意見或保留意見說明，并附審計師對財務報表真實性的評估。若公司為零收入休眠狀態，可提交簡化版“休眠審計報告”，但仍需由持證審計師出具。

3、銀行對賬單與交易記錄

對賬單要求：需提供公司主賬戶的完整銀行流水，覆蓋財年全周期。銀行對賬單需與會計賬簿完全對應，任何差異均可能引發審計質疑。

交易記錄：若公司涉及大額資金往來或關聯交易，需補充合同、發票等證明文件。

三、治理與運營文件：驗證公司持續運營能力

1、股東與董事信息

身份證明：需提交股東及董事的護照復印件、居住地址證明(如水電費賬單、銀行對賬單)。若董事為非阿聯酋居民，需提供本地擔保人信息。

變更記錄：若年內發生股東或董事變更，需提交股權轉讓協議、董事會決議及DED或自由區管理局的變更備案證明。

2、辦公地址證明

實際辦公場地：需提供租賃合同及房產證復印件，合同期限需覆蓋年審周期。例如，JAFZA自貿區要求企業提交經公證的租賃協議。

虛擬辦公室：若使用虛擬辦公服務，需提供服務協議、會議室使用記錄及本地電話通話記錄。例如，DMCC自貿區要求虛擬辦公室企業每周至少使用2天會議室，并保留通話記錄備查。

3、員工與稅務文件

員工名單：需列明員工姓名、職位、薪資及社保繳納情況。若公司雇傭本地員工，需提交勞工部批準的用工許可。

稅務申報表：需提交增值稅(VAT)和企業所得稅申報表。

四、特殊場景文件：應對差異化監管要求

1、經濟實質申報(適用于特定業務)

若公司從事銀行、保險、基金管理等受監管業務，需提交經濟實質申報表，證明其在阿聯酋境內開展核心收入活動(CIAs)。申報截止日為財年結束后6個月。

2、自由區專屬文件

DMCC自貿區：需通過“智能年審”系統提交電子申請，并上傳ESG專項審計報告。

IFZA自由區：允許企業選擇“小微企業簡化申報通道”，豁免部分文件提交，但需滿足年收入低于100萬迪拉姆等條件。

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